征地拆迁部岗位职责和工作标准

    一、 岗位职责

    1、认真贯彻执行国家关于征地(租地)拆迁的相关法律、法规。

    2、制定并执行征地(租地)、迁坟、拆迁的补偿标准及方案。

    3、负责办理集团公司及直属子公司的项目建设范围内征地(租地)、房屋拆迁工作。跟踪组织土地征用(租用)，参与征用(租用)及房屋的补偿和安置协议书的签订。负责征租用地地籍、权属的管理，建立四至清楚的权属档案。

    4、负责施工过程中因征地(租地)拆迁引发矛盾的协调工作，指导各项目部做好日常协调治安工作，保证施工顺利进行。

    5、配合做好征地、拆迁资金的核准、下拨、控制工作，并建立征地(租地)拆迁资金拨付台帐(明细帐)，定期编制报表上报。

    6、负责项目建设范围内的公用设施和坟墓的迁移工作。

    7、负责按档案管理的要求，做好征地(租地)拆迁过程中的档案管理。

    8、完成集团公司临时安排的工作。

    二、工作标准

    1、组织学习国家及省市有关征地(租地)拆迁有关法律、法规和政策规定，根据实际情况编制公司内部征地(租地)拆迁工作手册和管理制度，从程序上，制度上、操作上规范征地(租地)拆迁工作。

    2、根据工作需要，积极联系地方区、乡、村等有关部门，取得支持，加快征地(租地)拆迁进度，为工程建设顺利进行打好基础。

    3、创新工作方式方法，对沿线干部群众做好宣传动员和解释工作，积极争取沿线群众对征地(租地)拆迁工作的配合，控制年群众上访次数在5起以内。

    4、设立项目征地拆迁台帐，征地拆迁补偿应做到数量如实、量测准确、补偿标准统一、造册登记清楚、合同协议完整、补偿金发放合法、财务手续齐全。支付准确率达100%。

    5、跟踪征地(租地)丈量工作，做到边线清楚，确保征地实测面积与图纸面积误差在5%以内。

    6、对已征用(租用)的土地边线，要按相关规定设立明显的、永久性的边线标志。

    7、严于律已，廉洁奉公。

计量部岗位职责和工作标准

    一、岗位职责

计量部是按照合同文件的有关规定准确测量已完工程量的部门。其具体职责为：

    1、贯彻执行国家有关工程造价法规与制度。

    2、依据工程合同条款负责对已完成的合格工程进行工程量计量。

    3、负责对合同或施工图设计以外增加的工程量进行现场计量(测量)、监督和审核。

    4、会同工程部审核施工单位的工程进度月报表，并向总公司提出月进度支付建议。

    5、负责工程项目招投标的招标文件审核，参与施工合同起草工作。

    6、参与审查施工组织设计。

    7、负责建设项目和园区内各功能区域划分边线及工程量的测量工作。

    8、负责土地征用的面积测量校核工作。

    9、负责工程建设项目招投标、合同、设计的变更、工程量计量、工程量支付、测量边线等方面档案资料的收集、整理、归档、保存工作。

    10、完成领导交付的其他工作。

    二、工作标准

    1、组织部门人员学习工程造价和工程测量的有关基础知识，掌握工程量计算规则和工程分部、分项工程量计算方法，能准确编制、审核道路桥梁和市政设施工程量清单。

    2、计量工作应做到用数据说话，涉及方量时应以测量成果为依据，测量人员应会同各方进行实测，参加人员对测量记录签字确认。

    3、计量要满足开行贷款及其它商业银行支付的要求。

    4、准确、及时、科学、合理的作出设计、施工方案的技术经济分析与比较。

    5、及时完成项目的投资估算、设计概算、施工图预算、标的价的编制与审查。

    6、按施工招投标的程序、内容及作法，合理确定建设项目的合同价。

    7、根据工程的变更，及时调整工程造价，准确率达97%以上。

    8、对已竣工项目及时编制竣工结算，准确率达97%以上。

    9、利用新方法、新技术为工程量计量和测量服务，及时完成边线测量和工程量测量，保证测量成果合格率达100%，计量准确率97%以上。

    10、做好测绘成果、成图、报告文件及原始资料的整理、归档、保管和保密工作。

    11、做好测绘仪器、工具的维护和保养工作，定期或不定期校验测绘仪器，使之处于良好状态，加强材料的计划管理，降低成本，提高经济效益。

    12、加强学习，坚持原则，增强防腐拒变的能力。